Estimation théorique
Rue des Remparts,42580 La Tour en Jarez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Remparts,42580-La Tour en Jarez indique un avis de valeur compris entre 276.000€ et 312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.760€ et 3.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.796€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.796€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Étrat (42092), comprenant 2685 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.206€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.796€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.796€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Étrat (42092), comprenant 2685 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.206€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-06 | 10 | RUE DES REMPARTS | 6 | 153 | 840 | 407600€ | 2664€ |
2020-01-13 | 4 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 195 | 635 | 377500€ | 1936€ |
2019-12-17 | 17 | RUE DES BRUYERES | 5 | 138 | 1294 | 413250€ | 2995€ |
2019-07-09 | 4 | MTE DU CALVAIRE | 2 | 247 | 1000 | 750000€ | 3036€ |
2021-09-10 | 16 | CHE DE LA TAILLEE | 5 | 118 | 794 | 350000€ | 2966€ |
2022-04-13 | 4 | MTE DU CALVAIRE | 4 | 120 | 104 | 265000€ | 2208€ |
2023-02-02 | 5 | PL DE L'EGLISE | 2 | 80 | 222 | 195000€ | 2438€ |
2023-04-24 | 1 | PL DE LA CROIX | 4 | 88 | 70 | 130000€ | 1477€ |
2022-01-14 | 2 | MTE DU CALVAIRE | 1 | 70 | 70 | 301300€ | 4304€ |
2019-10-01 | 6 | IMP DE LA GALINEY | 3 | 87 | 90 | 196500€ | 2259€ |
2019-07-26 | 4 | PL DE LA CROIX | 4 | 80 | 180 | 137000€ | 1713€ |
2022-07-04 | 4 | RUE DES ARMURIERS | 2 | 68 | 52 | 60000€ | 882€ |
2021-05-31 | 9 | RUE DE LA MERLEE | 4 | 150 | 471 | 388250€ | 2588€ |
2020-02-13 | 5062 | LE BOURG | 4 | 74 | 645 | 205000€ | 2770€ |
2021-06-10 | 3 | RUE DES ARMURIERS | 4 | 100 | 131 | 198000€ | 1980€ |
2019-07-25 | 8 | CHE DU GOULOT | 1 | 150 | 213 | 270000€ | 1800€ |
2019-07-31 | 15 | RUE DES TERREAUX | 3 | 96 | 140 | 238000€ | 2479€ |
2020-12-16 | 10 | RUE FROIDE | 4 | 115 | 131 | 239950€ | 2087€ |
2022-12-23 | 4 | RUE FROIDE | 1 | 78 | 99 | 257000€ | 3295€ |
2022-02-17 | 1 | CHE DE LA MADONE | 4 | 157 | 1060 | 274215€ | 1747€ |
2021-04-02 | 20 | CHE DE LA TAILLEE | 6 | 123 | 0 | 295000€ | 2398€ |
2022-11-09 | 2 | RUE DE LA CHANA | 4 | 169 | 1244 | 660000€ | 3905€ |
2021-04-02 | 1 | ALL DES CHENES | 5 | 147 | 809 | 339000€ | 2306€ |
2020-08-27 | 2 | RUE DES BRUYERES | 5 | 149 | 724 | 430600€ | 2890€ |
2022-08-29 | 6 | RUE DES BRETONS | 7 | 220 | 260 | 751000€ | 3414€ |
2022-02-28 | 16 | CHE DES CHATAIGNIERS | 4 | 130 | 1070 | 493000€ | 3792€ |
2020-02-14 | 2 | ALL DES COSTIERES | 4 | 115 | 1220 | 350000€ | 3043€ |
2019-10-09 | 11 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 102 | 0 | 175000€ | 1716€ |
2023-02-01 | 27 | CHE DU COLOMBIER | 2 | 102 | 0 | 57500€ | 564€ |
2020-05-12 | 27 | CHE DU COLOMBIER | 2 | 102 | 0 | 177000€ | 1735€ |
2019-05-07 | 31 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 102 | 0 | 164500€ | 1613€ |
2021-07-15 | 33 | CHE DES CHATAIGNIERS | 2 | 84 | 2442 | 200000€ | 2381€ |
2023-05-31 | 70 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 163 | 956 | 510000€ | 3129€ |
2020-08-31 | 5056 | BRAS DE FER | 4 | 102 | 2734 | 183500€ | 1799€ |
2022-11-25 | 2 | IMP DU LEVANT | 6 | 155 | 1014 | 434000€ | 2800€ |
2022-02-16 | 1 | RUE DE LA MALADIERE | 4 | 83 | 1009 | 322000€ | 3880€ |
2021-05-31 | 43 | CHE DES CHATAIGNIERS | 5 | 225 | 1475 | 420000€ | 1867€ |
2019-06-04 | 1 | LOT LES HAMEAUX DE LA TOUR | 5 | 98 | 384 | 200000€ | 2041€ |
2019-09-19 | 14 | LOT LES HAMEAUX DE LA TOUR | 5 | 98 | 251 | 100000€ | 1020€ |
2019-07-16 | 15 | LOT LES HAMEAUX DE LA TOUR | 5 | 97 | 501 | 212400€ | 2190€ |
2022-11-23 | 16 | LOT LES HAMEAUX DE LA TOUR | 4 | 85 | 273 | 229750€ | 2703€ |
2021-12-13 | 17 | LOT LES HAMEAUX DE LA TOUR | 5 | 114 | 324 | 248850€ | 2183€ |
2021-08-27 | 18 | LOT LES HAMEAUX DE LA TOUR | 4 | 85 | 323 | 237000€ | 2788€ |
2023-06-08 | 29 | LOT LES HAMEAUX DE LA TOUR | 5 | 104 | 238 | 177000€ | 1702€ |
2022-05-06 | 3 | LOT LES HAMEAUX DE LA TOUR | 5 | 103 | 269 | 240000€ | 2330€ |
2021-11-03 | 8 | LOT LES HAMEAUX DE LA TOUR | 4 | 89 | 327 | 235000€ | 2640€ |
2021-01-13 | 6 | RUE DE LA MALADIERE | 6 | 90 | 1026 | 305700€ | 3397€ |
2023-04-14 | 80 | IMP DE BAYARD | 3 | 93 | 789 | 253000€ | 2720€ |
2023-04-17 | 80 | IMP DE BAYARD | 3 | 93 | 789 | 282166€ | 3034€ |
2023-06-06 | 29 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 122 | 838 | 335000€ | 2746€ |
2021-06-04 | 34 | CHE DE LA POUDRIERE | 5 | 140 | 1487 | 277500€ | 1982€ |
2022-10-14 | 507 | CHE DE FONTAILLIS | 9 | 241 | 628 | 220000€ | 913€ |
2020-01-17 | 16 | CHE DU COLOMBIER | 6 | 195 | 1480 | 391000€ | 2005€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DE L'ONZON | 8 | 250 | 1371 | 327000€ | 1308€ |
2020-05-12 | 7 | IMP DES FLACHES | 4 | 101 | 1424 | 210000€ | 2079€ |
2020-10-07 | 2 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 4 | 87 | 406 | 215360€ | 2475€ |
2019-06-21 | 8 | CHE DES GRANDES COTES | 3 | 80 | 684 | 220000€ | 2750€ |
2019-07-08 | 4 | IMP DES FLACHES | 4 | 92 | 111 | 303000€ | 3293€ |
2020-12-18 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 93 | 330 | 260000€ | 2796€ |
2019-06-13 | 6 | LOT CRET DE LA BARDONNANCHE | 8 | 187 | 432 | 585500€ | 3131€ |
2022-06-29 | 51 | RUE DES FLACHES | 4 | 124 | 6603 | 150000€ | 1210€ |
2020-07-06 | 5 | ALL DE LA LICHERE | 4 | 71 | 594 | 180000€ | 2535€ |
2022-04-15 | 103 | RTE DES BROSSETTES | 5 | 144 | 689 | 180000€ | 1250€ |
2020-10-15 | 2 | ALL DE LA LICHERE | 4 | 78 | 664 | 300745€ | 3856€ |
2020-10-30 | 18 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 160 | 143 | 310000€ | 1938€ |
2020-11-26 | 509 | RTE DES BROSSETTES | 5 | 173 | 1500 | 230002€ | 1329€ |
2022-03-04 | 65 | RTE DE L ETRAT | 6 | 177 | 914 | 350900€ | 1982€ |
2023-04-07 | 446 | RUE DE LA FERRANDIERE | 3 | 102 | 1112 | 275000€ | 2696€ |
2019-10-28 | 81 | RUE DE LA FERRANDIERE | 6 | 100 | 1106 | 247000€ | 2470€ |
2023-05-22 | 81 | RUE DE LA FERRANDIERE | 6 | 100 | 1106 | 570000€ | 5700€ |
2020-12-29 | 12 | RUE DE LA PAIX | 4 | 100 | 897 | 416000€ | 4160€ |
2021-06-24 | 6 | IMP DES BIERCES | 5 | 159 | 770 | 598844€ | 3766€ |
2022-10-21 | 3 | RUE DES BIERCES | 4 | 88 | 230 | 280000€ | 3182€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DES BIERCES | 4 | 89 | 310 | 216000€ | 2427€ |
2020-01-08 | 27 | RUE DES BIERCES | 4 | 88 | 310 | 251000€ | 2852€ |
2021-03-31 | 154 | IMP DU FURAN | 4 | 77 | 2053 | 268300€ | 3484€ |
2023-02-24 | 154 | IMP DU FURAN | 4 | 77 | 2053 | 387350€ | 5031€ |
2020-07-30 | 725 | RUE DE LA FERRANDIERE | 5 | 96 | 1000 | 355000€ | 3698€ |
2020-09-18 | 12 | RUE ALFRED KASTLER | 5 | 96 | 239 | 150000€ | 1563€ |
2022-04-08 | 39 | RUE DES BIERCES | 5 | 123 | 808 | 420000€ | 3415€ |
2020-09-16 | 5234 | CRET DE MONTREYNAUD | 5 | 175 | 2312 | 325000€ | 1857€ |
2021-06-14 | 5436 | LES OLLIERES | 5 | 140 | 683 | 352500€ | 2518€ |
2021-07-08 | 251 | RTE DES JOYAUX | 4 | 75 | 800 | 208000€ | 2773€ |
2019-05-15 | 24 | ALL DU LAVOIR | 4 | 120 | 308 | 245800€ | 2048€ |
2023-03-14 | 4 | IMP DES BONNES | 4 | 100 | 858 | 357000€ | 3570€ |
2021-06-10 | 4 | ALL DES POLYANTHAS | 4 | 92 | 594 | 281100€ | 3055€ |
2021-12-01 | 50 | RUE DES BIERCES | 5 | 122 | 689 | 187000€ | 1533€ |
2019-05-24 | 28 | ALL DES ROSES | 5 | 94 | 475 | 297911€ | 3169€ |
2020-12-21 | 28 | ALL DES ROSES | 5 | 94 | 475 | 340000€ | 3617€ |
2019-12-13 | 6 | IMP DES BONNES | 4 | 90 | 872 | 244450€ | 2716€ |
2021-12-16 | 689 | IMP DE FONTAILLIS | 6 | 235 | 991 | 280000€ | 1191€ |
2020-06-03 | 20 | CHE DES LAURIERS | 5 | 94 | 625 | 297500€ | 3165€ |
2020-11-04 | 5 | ALL DES ROSES | 5 | 94 | 324 | 249000€ | 2649€ |
2022-05-19 | 5 | CHE DE L OCTROI | 4 | 87 | 500 | 256000€ | 2943€ |
2021-06-14 | 9 | ALL DES ROSES | 5 | 94 | 340 | 244600€ | 2602€ |
2022-03-15 | 1 | IMP DU LAVOIR | 4 | 120 | 446 | 240000€ | 2000€ |
2021-05-12 | 42 | RUE VIGNASSE | 5 | 120 | 2711 | 342500€ | 2854€ |
2020-07-27 | 17 | CHE DES ACACIAS | 5 | 94 | 598 | 270000€ | 2872€ |
2021-04-15 | 12 | CHE DES LAURIERS | 5 | 94 | 281 | 250915€ | 2669€ |
2022-02-23 | 14 | CHE DES ACACIAS | 5 | 94 | 530 | 272400€ | 2898€ |
2021-04-30 | 15 | CHE DES ACACIAS | 5 | 94 | 465 | 220192€ | 2342€ |
2022-09-16 | 9 | CHE DE L OCTROI | 4 | 88 | 187 | 219501€ | 2494€ |
2022-09-16 | 45 | RTE DE L ETRAT | 4 | 166 | 1058 | 470000€ | 2831€ |
2020-12-21 | 3 | RUE DE LA VIGNASSE | 8 | 218 | 767 | 367000€ | 1683€ |
2023-04-27 | 9 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 112 | 793 | 345000€ | 3080€ |
2019-06-28 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 118 | 500 | 258000€ | 2186€ |
2021-04-09 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 118 | 500 | 262000€ | 2220€ |
2021-05-06 | 9001 | RUE DE LA TOUR | 5 | 175 | 5390 | 490050€ | 2800€ |
2021-02-17 | 107 | CHE DU BOIS | 2 | 66 | 2561 | 190000€ | 2879€ |
2021-03-15 | 107 | CHE DU BOIS | 2 | 66 | 2561 | 240000€ | 3636€ |
2021-04-07 | 41 | RTE DE L ETRAT | 4 | 88 | 0 | 223750€ | 2543€ |
2020-11-10 | 41 | RTE DE L ETRAT | 4 | 88 | 0 | 258000€ | 2932€ |
2022-06-09 | 41 | RTE DE L ETRAT | 4 | 88 | 0 | 290900€ | 3306€ |
2021-12-14 | 5110 | LE CRET | 3 | 76 | 139 | 211700€ | 2786€ |
2020-10-15 | 9 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 4 | 89 | 57 | 135100€ | 1518€ |
2020-07-31 | 4 | IMP DE L EPARRE | 4 | 88 | 680 | 226000€ | 2568€ |
2022-02-01 | 11 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 78 | 260 | 55000€ | 705€ |
2019-11-29 | 11 | PL DENIS FERREOL | 3 | 102 | 59 | 169200€ | 1659€ |
2020-11-19 | 5102 | LE CRET | 3 | 44 | 107 | 175500€ | 3989€ |
2023-06-13 | 5102 | LE CRET | 3 | 44 | 107 | 207000€ | 4705€ |
2021-06-16 | 5136 | LE CRET | 4 | 104 | 223 | 180000€ | 1731€ |
2019-07-17 | 4 | IMP DE LA RANCHE | 2 | 75 | 73 | 147000€ | 1960€ |
2021-09-28 | 8 | RUE DE LA RANCHE | 3 | 76 | 64 | 165000€ | 2171€ |
2022-03-25 | 9 | PL DENIS FERREOL | 5 | 131 | 111 | 308750€ | 2357€ |
2019-06-26 | 606 | RUE DE LA COTE | 3 | 68 | 315 | 155000€ | 2279€ |
2020-06-19 | 5146 | LE CRET | 3 | 70 | 101 | 238500€ | 3407€ |
2021-11-29 | 2 | PL DENIS FERREOL | 4 | 90 | 56 | 139650€ | 1552€ |
2020-07-02 | 32 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 118 | 881 | 320000€ | 2712€ |
2023-06-02 | 15 | RUE VOLTAIRE | 7 | 166 | 363 | 614750€ | 3703€ |
2020-05-06 | 700 | RUE DE LA COTE | 8 | 214 | 3000 | 599100€ | 2800€ |
2020-03-09 | 8033 | LES HAUTS DE ST PRIEST | 6 | 164 | 996 | 390000€ | 2378€ |
2019-09-27 | 5156 | IMP DE LA RANCHE | 3 | 73 | 161 | 190000€ | 2603€ |
2021-10-15 | 5127 | IMP DE LA RANCHE | 6 | 156 | 485 | 564000€ | 3615€ |
2022-08-31 | 7 | ALL DES LILAS | 4 | 99 | 1435 | 240000€ | 2424€ |
2022-06-27 | 23 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 110 | 871 | 359700€ | 3270€ |
2023-06-14 | 23 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 110 | 871 | 456650€ | 4151€ |
2021-10-06 | 14 | ALL DES CHARDONNERETS | 5 | 97 | 0 | 288500€ | 2974€ |
2019-10-18 | 2 | ALL DES BERGERONNETTES | 6 | 106 | 0 | 190000€ | 1792€ |
2021-08-02 | 3 | ALL DES BERGERONNETTES | 5 | 97 | 0 | 184000€ | 1897€ |
2022-09-09 | 3 | ALL DES BERGERONNETTES | 5 | 97 | 0 | 225000€ | 2320€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 97 | 0 | 170000€ | 1753€ |
2023-03-03 | 6 | ALL DES BERGERONNETTES | 6 | 106 | 0 | 185000€ | 1745€ |
2020-06-03 | 7 | ALL DES MESANGES | 5 | 97 | 0 | 100000€ | 1031€ |
2023-04-03 | 8 | ALL DES MESANGES | 5 | 97 | 0 | 287800€ | 2967€ |
2019-11-19 | 6 | RUE DES JARDINS | 6 | 161 | 849 | 375000€ | 2329€ |
2020-05-18 | 4 | ALL DU BELVEDERE | 4 | 93 | 756 | 238000€ | 2559€ |
2019-06-07 | 17 | RUE DE DOLLY | 4 | 167 | 985 | 465500€ | 2787€ |
2020-02-20 | 11 | LOT LES CEDRES BLEUS | 6 | 120 | 763 | 75000€ | 625€ |
2019-06-06 | 24 | RUE DE BEAUMONT | 5 | 122 | 1129 | 255000€ | 2090€ |
2019-07-26 | 8055 | LOT LES CEDRES BLEUS | 5 | 101 | 978 | 260000€ | 2574€ |